2024-08-20
不動産売却をする場合、不動産会社による査定が必要ですが、なかには「とりあえず金額だけ知りたい」と考える方もいます。
今回は査定だけを依頼しても問題ないのかを解説します。
また、査定だけを依頼する場合の注意点にも触れているので、参考にしてみてください。
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不動産売却の際は査定がおこなわれていますが、まだ物件を売るか悩んでいる場合でも、査定だけ依頼しても問題ないのでしょうか。
実は、査定だけ不動産会社に依頼するのは可能です。
不動産会社にとって、査定はあくまでも営業の一環としておこなわれています。
そのため、査定結果をとおして依頼主とコミュニケーションを取り、売却を勧めようと考えているのです。
また、なかには査定の結果を見て、不動産売却を見送る方もいます。
この場合も当然ながら費用はかかりません。
査定の結果に応じて、今後不動産売却をするか自分で決められます。
売却をしてどの程度の収益を得られるのか、目安を知りたい場合に利用できるものと考えてください。
不動産会社で査定をすれば、その後の資金計画についても相談に乗ってもらえるので、まだ取引を検討中の段階でも気軽に利用してみるのをおすすめします。
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査定はあくまでも目安なので、売却補償額ではありません。
不動産を売って必ず得られる金額ではないので、注意点として覚えておきましょう。
この点を勘違いしてしまうと、マネープランそのものが崩れてしまうので気を付けてください。
また、査定後にしばらく経過してから売却がしたいと思った場合、再度査定をおこなう必要があります。
そのため、基本的に査定が意味を成すのは、取引直前に実施した場合のみと考えてください。
期間が空けば再査定が必要なので、査定だけ依頼してもあまりメリットはないでしょう。
また、複数の会社で査定すると、それぞれの会社から営業の連絡が来るようになります。
電話やメールなどが大量に来てしまい、ストレスになる恐れがあるため、一括査定は避けるとよいでしょう。
もちろん査定だけを依頼しても問題はありませんが、多くの会社に相談すると、その分負担がかかる結果となります。
査定のみを依頼する場合は、特定の業者のみにしましょう。
信頼できる業者とやり取りすれば、資金計画についても相談しやすくなります。
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不動産売却をする場合、査定のみを依頼するのは可能です。
ただし、この場合の金額は売却補償額ではないため、実際に得られる収益とは異なります。
一括査定はできる限り避け、期間が空いた場合は再度査定が必要などの注意点を覚えておきましょう。
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