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武甲住宅が選ばれる3つの理由 Reason

  • 01

    地域密着型不動産!
    多数の実績とお客様の高い満足感

  • 02

    即現金買取を実施!
    スピード対応、スムーズな安心取引

  • 03

    集客力に自信あり!
    あらゆる媒体で大々的に広告実施

地域密着不動産のメリット Merit

MERIT地元不動産業者のメリット
①秩父地域は四方を山に囲まれ、面積は埼玉県の15%という大きい地域です。
②盆地ならではの人と人のつながりの強い地域なので地元に密着した業者を選ぶ傾向があります。
当社では地元での人の繋がりを大事にして他業者より格段に高い成約率を維持しております。
③地元業者間で対象地のニーズを情報共有している為、査定UPを狙える。
④除草、空気の入れ替えなど地元ならではの細かい管理。
⑤移住者へのアドバイス、市との連携で移住者への補助金等のお手伝いが出来る為、成約率が高い為。
DEMERIT地元業者外業者のデメリット
①秩父地域の売買対象地は比較的面積が広い事が多く遠方の業者は管理及び案内などが行き届かない事が多い。
②農地も多く他地域の業者では活用方法を見いだせない。
③値段設定などは公示価格、評価で決めてリアルな目線で見られない。

更新情報Info

2022-08-02

2022-07-26

いらない家を早く処分したほうが良い理由と売却する際の注意点の画像

いらない家を早く処分したほうが良い理由と売却する際の注意点

利用する予定のない家を放置し続けていると、建物の劣化が進みます。 将来、放置した空き家を売却しようとしても、なかなか買い手が付かないかもしれません。 いらない家を所有している方は、なるべく...

2021-09-22

秩父市阿保町中古住宅

秩父市阿保町中古住宅

2480万円
埼玉県秩父市阿保町9-15
秩父鉄道 大野原駅 徒歩12分
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売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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会社名
(株)武甲住宅
所在地
埼玉県秩父市黒谷796-2 エスペランサ武甲1階
電話番号
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