通常は親族が亡くなった場合、相続が発生しますが、なかには「相続人不存在」となるケースもあります。今回は相続人不存在とは何か、そ...
2024-08-13
土地を売却する際には、各段階で必要な書類を準備することが重要です。媒介契約の締結時、土地の引き渡し時、そして売却後に必要な書類...
2024-08-06
立地や築年数を理由に「マイホームに価値がないのでは?」と不安を抱く方は多いです。土地や建物の売却方法は、主に仲介と買取(即時買...
2024-07-30
不動産に何らかの権利が設定されている場合、取得や抹消といった特定のタイミングで手続きが必要です。抵当権抹消登記も重要な手続きの...
2024-07-23
土地や建物などの売却を不動産会社へ依頼すると、数多くの物件資料の提出を求められます。さまざまな提出資料の準備に時間がかかると、...
2024-07-16
不動産売買の際、税務調査によりみなし贈与と判断されることは少なくありません。みなし贈与とは何を意味するのか、みなし贈与にならな...
2024-07-09
現在の自宅を売却して新しい家の購入を検討している場合、どこの不動産会社に依頼するか迷っている方もいるでしょう。買い替えの際には...
2024-07-02
一戸建ての売却を検討するなかで、「売れなかったらどうしよう」と悩んでいる方は少なくないかと思います。また、「一戸建ての売却は難...
2024-06-25
引き継いだ財産に対する税金は安ければ安いほど良いと考える方は多いでしょう。さまざまな節税方法が注目されている一方で、亡くなった...
2024-06-18
住宅ローンを組んだものの、トラブルの発生や見通しに誤差が生じるなど、当初の計画通りに返済ができなくなった方もいるのではないでし...
2024-06-11
不動産売却に向けて売主側でおこないたい準備のひとつに、検査済証の用意があります。検査済証は大事な書類であり、用意できないと売却...
2024-05-28
所有している空き家には仏壇が残されているケースがあります。しかし、仏壇は一般的な家財とは異なり簡単に処分がしにくいと処分方法に...
2024-05-21
親や親族が亡くなった場合、残された資産を自分が相続するケースがあります。しかし、相続には複雑なルールがあり、ケースによってはど...
2024-05-14
不動産売却にあたって、売主は告知書の記入が必要となりますが、記入は誰がすべきか、いつ書けば良いか分からない場合もあるでしょう。...
2024-05-07
サラリーマンや公務員がマイホームを購入する回数は、一生に1度限りの方が多数を占めるでしょう。同じように、不動産を売却する機会も...
2024-04-30
不動産の売却を検討している方の中には、「告知義務」について気になっている方もいらっしゃるかと思います。また近隣トラブルを抱えて...
2024-04-23
不動産を売却する際には、事前に必要事項を理解しておけばスムーズにおこなえます。しかし、初めての売却の場合、何をすれば良いか分か...
2024-04-16
不動産売却を進めていくなかで、売主側の都合により契約をキャンセルしなければならない場合もあるかもしれません。しかし、契約が履行...
2024-04-09
売却される一戸建ては築古のイメージを持たれますが、実は築浅の物件も珍しくありません。しかし、完成からまだ日が浅い段階で物件を手...
2024-03-26
戸建てにせよマンションにせよ、投資用物件はずっと保有していることもありますが、時期を見て売却することもあります。そこで、投資用...
2024-03-19
通常は親族が亡くなった場合、相続が発生しますが、なかには「相続人不存在」となるケースもあります。今回は相続人不存在とは何か、その場合遺産はどのように扱うのかを解説します。また、手続きの流れにも触れているので、気になる...
2024-08-13
土地を売却する際には、各段階で必要な書類を準備することが重要です。媒介契約の締結時、土地の引き渡し時、そして売却後に必要な書類を正確に揃えることで、スムーズな取引を実現できるでしょう。そこで今回は、これら3つのタイミ...
2024-08-06
立地や築年数を理由に「マイホームに価値がないのでは?」と不安を抱く方は多いです。土地や建物の売却方法は、主に仲介と買取(即時買取・買取保証)に分類できるため、最適な手段を選ぶのが大切です。本記事では、即時買取とは何か...
2024-07-30
不動産に何らかの権利が設定されている場合、取得や抹消といった特定のタイミングで手続きが必要です。抵当権抹消登記も重要な手続きのひとつであり、その仕組みを理解していなかったり、手続きを忘れたりすると、大きなトラブルにつ...
2024-07-23