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不動産売買契約書に印紙は必要？印紙税の金額や負担者も解説
不動産の売却を検討する際、契約書に貼る印紙の取り扱いは重要なポイントです。印紙税の金額や負担者について理解しておくことで、契約時の...
2026-01-13
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不動産の囲い込みみついて！デメリットや売却が長引く原因も解説
不動産を売却する際、思ったより買い手が見つからず、売却が長引くことに悩む方も少なくありません。その原因の1つとして、不動産会社によ...
2025-12-30
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滅失登記とは？手続き方法や申請についても解説
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2025-12-23
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空き家の買取相場はいくら？売却前に確認すべきポイントも解説
空き家を売却する際、相場を把握せずに進めると予想より低い価格での成約や売却の長期化につながる可能性があります。とくに、築年数や土地...
2025-12-16
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空き家を個人売買で売る方法は？メリットデメリットや注意点も解説
空き家を売却する際、仲介会社を利用せずに個人で取引を進めたいと考える方は少なくありません。自分のペースで売却活動を進められ、仲介手...
2025-12-09
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空き家が売却しづらい原因は？効果的な片付け方法や注意点も解説
空き家を売却する際には、物件の印象を高めるための準備が欠かせません。とくに、内覧時の第一印象は購入意欲や査定額に直結し、売却の成否...
2025-12-02
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空き家を売却すると消費税はかかる？課税対象や注意点も解説
空き家を売却する際には、消費税の課税対象を正しく理解しておくことが大切です。土地と建物では消費税の扱いが異なり、所有者の事業性や用...
2025-11-25
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空き家を買取してもらうメリットは？デメリットについても解説
近年、増え続ける空き家に悩む所有者は、処分方法に頭を抱えることは少なくありません。とくに、維持管理の負担や老朽化によるリスクを早期...
2025-11-18
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土地が売れないのはなぜ？理由と所有リスクについても解説
所有している土地がなかなか売れず、処分に悩む方は少なくありません。売却が進まない背景には、需要の低さや土地条件の問題、価格設定のミ...
2025-11-11
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リースバック後も家賃補助は受けられる？確認すべきポイントについても解説
リースバックで自宅を手放した後も、家賃補助を受けたいと考える方は多いのではないでしょうか。会社の福利厚生や自治体の制度によって内容...
2025-10-28
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リースバック後でも退去はできる？契約終了や家賃滞納時の対応も解説
リースバック契約では、売却後も住み続けられる一方で、退去のタイミングに関する不安を感じる方はいらっしゃるのではないでしょうか。とく...
2025-10-21
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自宅に雨漏りがあると売却できない？修理や告知のポイントも解説
雨漏りが発生した住宅は、そのままでは買い手がつきにくく、売却価格も下がってしまう傾向があります。ただし、適切な対策を講じることで、...
2025-10-14
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相続した農地は売却できる？手続きや税金に関する注意点についても解説
相続した農地を売却する際には、まず制度や手続きの全体像を理解しておくことが大切です。売却を検討するにあたり、税務や管理の観点から、...
2025-10-07
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遺産分割前でも不動産売却は可能？必要な手続きや注意点についても解説
不動産を相続した際、早期に売却したいと考える方は少なくありません。ただし、遺産分割協議が整う前の段階では、手続きや合意形成に注意が...
2025-09-30
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土地売却に必要な登記手続きは？費用と必要書類も解説
土地を売却する際には、必ず登記に関する手続きが必要です。登記を正しく行わなければ、売却がスムーズに進まず、思わぬトラブルにつながる...
2025-09-23
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譲渡損失が出ても不動産は売却できる？特例制度や申告方法も解説
不動産の売却を検討する際、「譲渡損失」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。これは、売却時に生じる損失のことで、税制...
2025-09-16
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相続した土地が売れない理由は？原因や対処法についても解説
相続によって取得した土地が、想定どおりに売れないという悩みは少なくありません。立地や地形の問題などにより、買い手がつかないケースも...
2025-09-09
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不動産を現金化する方法！かかる期間や住み続ける選択肢も解説
不動産を現金化する方法には、仲介売却や買取り、リースバック、リバースモーゲージなど複数の選択肢があります。それぞれ現金化までの...
2025-08-26
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空き家買取のメリットとデメリットは？売却する流れも解説
空き家を手放したいと考えていても、老朽化や家財の処分に悩み、売却に踏み切れない方も多いのではないでしょうか。そんなときに便利な...
2025-08-19
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リースバックと任意売却は併用できる？それぞれの違いについても解説
住宅ローンの返済が困難になった際、自宅を手放さずに済む方法として「任意売却」による「リースバック」があります。これらの制度を理...
2025-08-12
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不動産の売却を検討する際、契約書に貼る印紙の取り扱いは重要なポイントです。印紙税の金額や負担者について理解しておくことで、契約時のトラブルを避けることができます。本記事では、不動産売買契約書に関する印紙の必要性、金額、負...
2026-01-13
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不動産の囲い込みみついて！デメリットや売却が長引く原因も解説
不動産を売却する際、思ったより買い手が見つからず、売却が長引くことに悩む方も少なくありません。その原因の1つとして、不動産会社による「囲い込み」という行為があり、売主に不利な条件になる場合があります。本記事では、囲い込み...
2025-12-30
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滅失登記とは？手続き方法や申請についても解説
建物を解体したあと、登記手続きに戸惑う方は少なくありません。とくに、滅失登記は、放置すると固定資産税の課税や土地売却時の支障など、不利益につながる大切な手続きです。本記事では、滅失登記の意味や手続き方法、申請の主体につい...
2025-12-23
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空き家の買取相場はいくら？売却前に確認すべきポイントも解説
空き家を売却する際、相場を把握せずに進めると予想より低い価格での成約や売却の長期化につながる可能性があります。とくに、築年数や土地の価値、管理状態などで査定額が変動するため、事前に相場の目安を知っておくことが大切です。本...
2025-12-16
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