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相続財産に収益物件があったらどうするべき?相続人の決め方を解...
亡くなった方が収益物件を所持していた場合は、相続においてどう扱えば良いのかわからないのではありませんか。相続において家賃はどうなるのか、売却する際にどうすれば良いのか、よく考えなくてはいけませ...
【7月1週目 編集中】相続財産に収益物件があったらどうするべ...
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遺言によっては財産がもらえないケースがありますが、それでも遺留分侵害額請求が可能な場合があります。どのような方が請求できるのか、どのようにして請求すれば良いのかご存知ない方も多いのではないでし...
リノベーションは500万円でどこまでできる?範囲や注意点も解...
リノベーションは、あれもこれも理想を詰め込むと予算がいくらあっても足りません。なるべく費用を抑えつつも理想をかなえるためには、予算を最初に決めてから工事内容について吟味するのがおすすめです。本...
土地のリースバックについて!活用方法とメリット・デメリットを...
資産を売却してまとまった資金を調達する仕組みに、リースバックがあるのはご存じでしょうか。その仕組みには、さまざまなものが適用されますが、土地にも適用されます。本記事では、土地のリースバックとは...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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