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空き家の解体を検討しているけれど、費用面が心配な方も多いのではないでしょうか。そのような場合には、補助金を利用すると良いでしょう。ここでは、老朽危険家屋解体撤去補助金制度について解説します。老...
住み替えでよくある失敗とは?売却価格・タイミング・スケジュー...
住み替えをして後悔するケースは少なくありません。どのような点に注意したら良いのかがわかっていれば、住み替えで成功する可能性が高くなります。そこでこちらの記事では、住み替えでよくある失敗を売却価...
子なし夫婦の相続人は誰?よくある不動産相続のトラブルや対策を...
近年では、結婚や子育てに関する考え方が多様化しており、子どもがいない夫婦も増えてきています。そのような世帯が気になるのは、夫婦のどちらかが亡くなった場合に「誰が遺産を相続するか」ではないでしょ...
借地権付き建物は相続できる?継承する際の注意点などについて解...
相続する不動産が借地の上に建っている場合、通常の不動産とは異なり、「借地権付き建物」として扱われます。この場合、借地権付き建物もそのまま相続できるのか心配している方が多いかもしれません。そこで...
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不動産売却の際にチラシを作ると、どれぐらい効果が上がるかご存じですか。ポスティングチラシを使うと当然ながら費用がかかるため、チラシを作るならアピールするポイントや作成ルール・規制をしっかり把握...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
不動産投資において収益を生み出す仕組みはいくつかありますが、大きく2つのパターンに分けられます。不動産投資を成功させるために...
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