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不動産売却における競売とは？デメリットや流れをご紹介
住宅ローンの返済が滞ると、不動産を売却して解決する方法があります。 その場合の売却方法には競売と任意売却があり、競売は裁判所に...
2023-05-09
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事故物件のリフォームにかかる費用の相場や資産価値の維持について解説
事故物件はリフォームすることで資産価値をある程度維持できますが、その費用についてわからない方が多いでしょう。 また告知義務は、...
2023-05-02
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認知症になった親の不動産売却！方法やトラブルについてご紹介！
親が認知症になった場合、不動産の名義人が親のままだと売却できないのか不安に思う方もいるでしょう。 認知症になった後、所有する不...
2023-04-25
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未登記の不動産を放置する理由やデメリット・相続する方法をご紹介
相続した不動産が未登記だった場合は放置するとどうなるのか不安な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、不動産が未登記になって...
2023-04-18
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在宅看取り後は事故物件になるのか？物件への影響もご紹介
不動産売却の際に在宅看取り後、事故物件になるのか悩みます。 場合によっては、告知義務が必要なケースもあり判断が難しいところです...
2023-04-11
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中古住宅を処分する方法！所有し続けるリスクと売却時の注意点をご紹介
親が住んでいた実家の相続などにより、活用する見込みがない中古住宅を所有して困っている方からの相談が増えています。 この記事では...
2023-03-28
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不動産売却の際に権利証を紛失した場合の対処方法とは？注意点もご紹介
不動産売却を検討している方が、権利証を紛失した場合にどのような対処をすれば良いのかご存じでしょうか。 紛失したまま売買をおこな...
2023-03-21
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不動産の所有者が入院中の不動産売却とは？ケース別にご紹介
不動産売却はさまざまな手続きが必要になり、所有者はあれこれ忙しくなります。 では、所有者が入院中で動けない場合、不動産売却はど...
2023-03-14
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葬儀場に近いと不動産売却価格に影響する？デメリットや売却のコツを解説！
葬儀場や火葬場が近くにあるだけで、なんとなく不安に感じるという方も少なくないでしょう。 そのような不動産を売却する場合、どのよ...
2023-03-07
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風呂なし物件は売却できる？メリット・デメリットや売却方法をご紹介！
風呂なし物件は資産価値が低いため、売却は難しいと思っている方も多いのではないでしょうか。 しかし、そのような不動産でも戦略を工...
2023-02-28
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不動産売却にともなう火災保険の解約方法や返金について解説！
不動産を売却する際、火災保険は解約するのが一般的です。 しかし解約のタイミングを誤ると、引き渡しまでに発生した災害などで予想外...
2023-02-21
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土地の相続で起こるトラブルをどうやって回避する？解決方法をご紹介
土地の相続トラブルは、現金のように平等にわけることができないのが原因で起こってしまいます。 親と同居していた長男が、そのまま居...
2023-02-14
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リースバックと融資の違いとは？審査基準や必要書類もご紹介
住宅ローンの支払いが厳しいと感じていて、手持ちの物件をもとになんとか資金を作れないかとお悩みの方もいるでしょう。 物件をもとに...
2023-01-31
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不動産を売る際に確認する「名義」や「状態」「周辺環境」などについて解説
不動産を売る際には、さまざまな手続きや確認が必要です。 しかし、何を確認すればスムーズに不動産を売れるのかなど、わからないこと...
2023-01-24
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空き家の相続放棄とは？放棄後の管理責任についてご紹介
空き家の相続を予定している方の中には「管理が面倒だから相続したくない」と思う方がいるかもしれません。 遺産すべての相続を放棄す...
2023-01-17
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空き家の家財道具の処分を自分でできる？業者に依頼する方法もご紹介！
「空き家を相続したけれど、家財道具が残っていて処分に困っている」なんてことはありませんか？ 少量なら自分でやるのも良いでしょう...
2023-01-10
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袋小路とは？袋小路にある家が売却しにくい理由や売却方法を解説！
基本的に袋小路にある家を売りに出しても、なかなか買い手は見つかりません。 しかし、袋小路に位置している家をなんとかして売却した...
2022-12-27
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不動産売却時に受け取る「購入申込書」とは？見方や注意点も解説！
不動産売却はさまざまな段階を経て進められていきますが、その途中で「購入申込書」とよばれる書類を受け取ります。 購入申込書とは何...
2022-12-20
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不動産売却で知っておきたい物件調査とは？調査内容や流れを解説！
不動産をより早く、より高く売却したいなら、事前に物件調査をおこなうことをおすすめします。 物件調査は不動産の種類によって調べる...
2022-12-13
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2025-11-11
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リースバック後も家賃補助は受けられる？確認すべきポイントについても解説
リースバックで自宅を手放した後も、家賃補助を受けたいと考える方は多いのではないでしょうか。会社の福利厚生や自治体の制度によって内容は異なりますが、制度を活用すれば経済的負担の軽減につながります。本記事では、リースバックで...
2025-10-28
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リースバック後でも退去はできる？契約終了や家賃滞納時の対応も解説
リースバック契約では、売却後も住み続けられる一方で、退去のタイミングに関する不安を感じる方はいらっしゃるのではないでしょうか。とくに、契約形態や家賃の支払い状況によっては、退去時期が制限されたり、強制退去に至る可能性もあ...
2025-10-21
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自宅に雨漏りがあると売却できない？修理や告知のポイントも解説
雨漏りが発生した住宅は、そのままでは買い手がつきにくく、売却価格も下がってしまう傾向があります。ただし、適切な対策を講じることで、価値を取り戻し、納得できる価格での売却を目指すことが可能です。本記事では、雨漏り物件の高値...
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