㈱武甲住宅の記事一覧

二世帯住宅の不動産の種類とは？売れにくい理由や売却のコツも解説！

不動産売買においては、立地や築年数以外に、住宅の構造もポイントとなります。なかでも二世帯住宅については、一般的に売却が難しいと...

2024-01-16

根抵当権がついた不動産とは？売却する際の流れや注意点を解説！

不動産の売却を考えているものの、根抵当権がついているために、うまく売却できるか不安な方もいらっしゃるでしょう。売却手続きでトラブル...

2024-01-09

太陽光発電付きの家を売却する方法は？高く売るコツを解説

2023-12-26

台風被害をうけた家を売却する方法とは？支援制度やリスクもあわせて解説

台風被害を受けた家は、売却できるか不安に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。台風被害を受けた家の修理や再建には費用...

2023-12-19

相続発生時における寄与分とは？寄与分が認められる要件と特別寄与料を解説

亡くなられた方（被相続人）の財産を民法で定めた割合どおりに配分すると、不公平が生じるケースがあります。今回は寄与分を取り上げ、...

2023-12-12

賃貸中の不動産の任意売却は可能なのか？売却時の注意点とは

不動産の住宅ローンの支払いが厳しくなり、売却をしたいけれど賃貸中の物件でもできるのでしょうか。購入時の計画よりも経営状態が悪く...

2023-12-05

不動産の一括査定とは？仕組みやメリット・デメリットをご紹介

不動産売却を検討している方であれば「一括査定」という言葉を耳にすることがあるでしょう。 一見、便利な査定方法に思えるかもしれま...

2023-11-28

不動産売却の「入札方式」とは？メリットや手続きの流れを解説

不動産売却において、個人・企業の取引で最近注目を集めている「入札方式」をご存じでしょうか。 この記事では不動産売却における入札...

2023-11-21

不動産売却の売り出し価格の決め方！希望価格にこだわると良い理由をご紹介

不動産売却を検討しているのであれば、売出価格の決め方に悩むことがあるかもしれません。「買い手が見つからないのではないか」と不安...

2023-11-14

中古住宅の探し方の基本やコツとは？探すときの注意点についても解説

中古住宅はたくさん販売されていますが、それらの一つひとつを見分けて、ニーズにあったものを探し出すには多くの時間と労力がかかりま...

2023-11-07

空き家を活用したビジネスとは？活用事例・注意点などをご紹介！

空き家を所有している方にとって、資産の有効活用は大きなメリットがあります。しかし、どのようなビジネスに活用するのかなど、疑問が...

2023-10-31

築10年の一戸建ての売却相場は？売却するコツや注意点もご紹介

一戸建ての築年数が経てば経つほど、売却価格は下がってしまいます。 では、築10年の一戸建ては一体どれくらいの価格で売却できるの...

2023-10-24

隣地と高低差のある土地の売却メリットとデメリットとは？がけ条例も解説

隣地に高低差がある土地を売却する際には、売却時に重要事項説明を果たさないといけないなどの注意点があります。 また、隣地に高低差...

2023-10-17

事故物件を建て替えたときの資産価値とは？メリットなどをご紹介

事故物件を売却しようと考えている方は、なかにはいらっしゃるでしょう。 事故物件をそのまま売却するのは難しいため、建て替えてから...

2023-10-10

土地の相続税が払えないときの対処法とは？物納などについてご紹介

土地や物件などの不動産を相続する予定のある方は、少なからずいらっしゃるでしょう。 土地などを相続しても、相続税が高くて支払えな...

2023-09-26

一戸建ては売るのが良いのか？貸す場合と売る場合のメリットをご紹介

一戸建ての不動産物件を所有している方のなかで、その物件を売却しようか賃貸物件にして貸そうかと悩んでいる方もいるでしょう。 売却...

2023-09-19

任意売却に税金はかかる？譲渡所得税や税金滞納時の取り扱いをご紹介

住宅ローンの支払いが滞り滞納が続く場合、取りうる選択肢として任意売却があります。 任意売却をする場合、なるべく多くの金額を支払...

2023-09-12

築40年の一戸建ての売却方法とは？費用やコツをご紹介

売却しようと思っている一戸建てが築40年だった場合、売却できるのか、売却するためにはどれくらいの費用がかかるのか不安な方もいる...

2023-09-05

売却前に知っておきたい3階建ての家の特徴とは？売却時のポイントもご紹介

不動産を売却する際、3階建ての家は魅力的な選択肢の1つです。 しかし、3階建ての家には売却しにくいといった課題があります。 こ...

2023-08-29

自分で相続放棄の手続きをする際の流れや必要書類は？手続きの注意点も解説

相続放棄の手続きの際は、相続する場合と違って名義変更などがありません。 そのため、自分で手続きをおこないたいと考える方もいるの...

2023-08-22