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不動産売却の際にチラシを作ると、どれぐらい効果が上がるかご存じですか。ポスティングチラシを使うと当然ながら費用がかかるため、チ...
2024-09-10
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2024-08-27
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2024-08-20
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相続人不存在について！遺産の扱いや手続きの流れを解説
通常は親族が亡くなった場合、相続が発生しますが、なかには「相続人不存在」となるケースもあります。今回は相続人不存在とは何か、そ...
2024-08-13
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土地の売却における必要書類とは？3つのタイミングごとに解説
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2024-08-06
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立地や築年数を理由に「マイホームに価値がないのでは？」と不安を抱く方は多いです。土地や建物の売却方法は、主に仲介と買取（即時買...
2024-07-30
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抵当権抹消登記の手続きどうすればいい？基礎知識についても解説
不動産に何らかの権利が設定されている場合、取得や抹消といった特定のタイミングで手続きが必要です。抵当権抹消登記も重要な手続きの...
2024-07-23
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不動産を売却する際の物件資料とは？物件資料が必要な理由も説明
土地や建物などの売却を不動産会社へ依頼すると、数多くの物件資料の提出を求められます。さまざまな提出資料の準備に時間がかかると、...
2024-07-16
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みなし贈与にあたる不動産売買とは？条件・みなし贈与にならない方法も解説
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2024-07-09
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現在の自宅を売却して新しい家の購入を検討している場合、どこの不動産会社に依頼するか迷っている方もいるでしょう。買い替えの際には...
2024-07-02
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「一戸建ての売却は難しい」といわれる理由とは？原因や対策方法も解説
一戸建ての売却を検討するなかで、「売れなかったらどうしよう」と悩んでいる方は少なくないかと思います。また、「一戸建ての売却は難...
2024-06-25
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相続税の二割加算とは？税額の計算方法と注意点を解説
引き継いだ財産に対する税金は安ければ安いほど良いと考える方は多いでしょう。さまざまな節税方法が注目されている一方で、亡くなった...
2024-06-18
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住宅ローンの返済が苦しい人におすすめ！住宅ローンを減額する方法や対処法を解説
住宅ローンを組んだものの、トラブルの発生や見通しに誤差が生じるなど、当初の計画通りに返済ができなくなった方もいるのではないでし...
2024-06-11
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不動産売却は検査済証がないとできない？押さえたい大事な基本を解説！
不動産売却に向けて売主側でおこないたい準備のひとつに、検査済証の用意があります。検査済証は大事な書類であり、用意できないと売却...
2024-05-28
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空き家仏壇処分の方法とは？手順や対処法について解説
所有している空き家には仏壇が残されているケースがあります。しかし、仏壇は一般的な家財とは異なり簡単に処分がしにくいと処分方法に...
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不動産相続で知りたい数次相続とは？注意点や手続き方法も解説
親や親族が亡くなった場合、残された資産を自分が相続するケースがあります。しかし、相続には複雑なルールがあり、ケースによってはど...
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不動産売却で必要となる告知書とは？必要性や記入の注意ポイントを解説
不動産売却にあたって、売主は告知書の記入が必要となりますが、記入は誰がすべきか、いつ書けば良いか分からない場合もあるでしょう。...
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不動産売却における悩みとは？お金の悩みや売れないときの解決策もご紹介
サラリーマンや公務員がマイホームを購入する回数は、一生に1度限りの方が多数を占めるでしょう。同じように、不動産を売却する機会も...
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近隣トラブルのある不動産を告知せずに売却できる？リスクも解説
不動産の売却を検討している方の中には、「告知義務」について気になっている方もいらっしゃるかと思います。また近隣トラブルを抱えて...
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不動産の買取とは？成功させるコツや注意点も合わせて解説
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2025-12-09
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空き家を売却する際には、物件の印象を高めるための準備が欠かせません。とくに、内覧時の第一印象は購入意欲や査定額に直結し、売却の成否を左右します。本記事では、売却前におこなうべき片付けの重要性と、その効果的な方法や実践のポ...
2025-12-02
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空き家を売却すると消費税はかかる？課税対象や注意点も解説
空き家を売却する際には、消費税の課税対象を正しく理解しておくことが大切です。土地と建物では消費税の扱いが異なり、所有者の事業性や用途によって課税の有無が変わります。本記事では、不動産売却における消費税の仕組みと、課税され...
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近年、増え続ける空き家に悩む所有者は、処分方法に頭を抱えることは少なくありません。とくに、維持管理の負担や老朽化によるリスクを早期に解消するためには、迅速な対応が求められます。本記事では、不動産会社による空き家買取に焦点...
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