土地や建物などの売却を不動産会社へ依頼すると、数多くの物件資料の提出を求められます。さまざまな提出資料の準備に時間がかかると、...
2024-07-16
不動産売買の際、税務調査によりみなし贈与と判断されることは少なくありません。みなし贈与とは何を意味するのか、みなし贈与にならな...
2024-07-09
現在の自宅を売却して新しい家の購入を検討している場合、どこの不動産会社に依頼するか迷っている方もいるでしょう。買い替えの際には...
2024-07-02
一戸建ての売却を検討するなかで、「売れなかったらどうしよう」と悩んでいる方は少なくないかと思います。また、「一戸建ての売却は難...
2024-06-25
引き継いだ財産に対する税金は安ければ安いほど良いと考える方は多いでしょう。さまざまな節税方法が注目されている一方で、亡くなった...
2024-06-18
住宅ローンを組んだものの、トラブルの発生や見通しに誤差が生じるなど、当初の計画通りに返済ができなくなった方もいるのではないでし...
2024-06-11
不動産売却に向けて売主側でおこないたい準備のひとつに、検査済証の用意があります。検査済証は大事な書類であり、用意できないと売却...
2024-05-28
所有している空き家には仏壇が残されているケースがあります。しかし、仏壇は一般的な家財とは異なり簡単に処分がしにくいと処分方法に...
2024-05-21
親や親族が亡くなった場合、残された資産を自分が相続するケースがあります。しかし、相続には複雑なルールがあり、ケースによってはど...
2024-05-14
不動産売却にあたって、売主は告知書の記入が必要となりますが、記入は誰がすべきか、いつ書けば良いか分からない場合もあるでしょう。...
2024-05-07
サラリーマンや公務員がマイホームを購入する回数は、一生に1度限りの方が多数を占めるでしょう。同じように、不動産を売却する機会も...
2024-04-30
不動産の売却を検討している方の中には、「告知義務」について気になっている方もいらっしゃるかと思います。また近隣トラブルを抱えて...
2024-04-23
不動産を売却する際には、事前に必要事項を理解しておけばスムーズにおこなえます。しかし、初めての売却の場合、何をすれば良いか分か...
2024-04-16
不動産売却を進めていくなかで、売主側の都合により契約をキャンセルしなければならない場合もあるかもしれません。しかし、契約が履行...
2024-04-09
売却される一戸建ては築古のイメージを持たれますが、実は築浅の物件も珍しくありません。しかし、完成からまだ日が浅い段階で物件を手...
2024-03-26
戸建てにせよマンションにせよ、投資用物件はずっと保有していることもありますが、時期を見て売却することもあります。そこで、投資用...
2024-03-19
不動産売却時に生じた利益は「譲渡所得」として扱われて課税の対象となります。そのため家を売るときにはこの税金対策が必要になるので...
2024-03-12
川沿いの家は、眺望の良さなど魅力的な点も多いですが、売却は難しい傾向があるのをご存じでしょうか。この記事では川沿いの家を好条件...
2024-03-05
不動産売却時に、ライフラインの解約をいつおこなうべきかお悩みの方もいると思います。不動産売却時のトラブルを避けるためにも、ライ...
2024-02-27
不動産を相続した際には、相続登記で名義変更をおこなう必要があります。しかし、初めて相続登記をする場合、なぜ必要なのか、登記にど...
2024-02-20
任意売却をするときに、抵当権がついていると売却ができません。抵当権を外すためには、抵当権消滅請求が必要となりますが、代価弁済との違いがなにかを覚えておきましょう。そこで、こちらの記事では、任意売却における抵当権消滅請...
2025-05-13
土地を相続する予定があるけれど、相続税が払えないのではないかと心配な方もいるでしょう。その場合には、払えないと一体どうなるのかが不安に感じるかと思いますが、対象法などを知っておくと和らげることができるでしょう。ここで...
2025-05-06
実家を相続したなどの理由で、再建築不可物件を所有している方もいると思います。住む予定がないので売却したいと思っても、再建築不可物件は売却が難しいと聞き、不安に感じているかもしれません。今回は、再建築不可物件の不動産と...
2025-04-29
不動産にはさまざまな種類がありますが、なかには擁壁がある土地も存在します。擁壁のある不動産は売却しにくいと言われており、売却には工夫が必要です。今回は、不動産の擁壁とは何か、擁壁がある不動産の売却が難しい理由や売却の...
2025-04-22